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3,5-Zimmer Neubauwohnung

1/8
84558 Tyrlaching, Bayern
Frei ab: Nach Absprache
1.325 €Kaltmiete13,25 €/m²
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
3.5
Einbauküche
Terrasse
Garten
Barrierefrei
Stellplätze (2)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.325 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
13,25 €
Kaution
3.975 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
100 m²
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive Wohnung überzeugt durch ihren modernen Wohnkomfort und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit eines Erstbezugs. Dank der integrierten Lüftungsanlage profitieren Sie von einem stets angenehmen Raumklima und einer optimalen Belüftung aller Wohnräume. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der große Wohnkellerraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, beispielsweise als Hobby-, Arbeits- oder Fitnessraum. Die hochwertige, neue Einbauküche inklusive moderner Elektrogeräte ist bereits im Mietpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine große, ebenerdige Walk-in-Dusche, die Komfort und modernes Design perfekt vereint. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Garten, der zum Entspannen, Grillen oder Verweilen an sonnigen Tagen einlädt und Ihnen zusätzlichen Wohnwert im Freien bietet

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Küche
Einbauküche
Gartennutzung
Ja
Barrierefrei
Ja
Terrasse, Garten, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
84558 Tyrlaching, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe2 im Umkreis von 5 km
  • Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte2 im Umkreis von 5 km

Kitas

  • Kitas5 im Umkreis von 5 km

Schulen

  • Schulen2 im Umkreis von 5 km

Sport

  • Sportstätten3 im Umkreis von 5 km

Hochschulen

  • Hochschulen2 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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