NEUBAU++große 2-Zi.-Whg.++ Terrasse++ Garten++barrierefrei++ in Forchheim

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einem 6-Familien-Haus, welches auf einem Südhang-Grundstück gebaut wird. Bedingt durch die Hanglage liegt diese Wohnung im Untergeschoß und bietet somit einen ebenerdigen Ausgang zur Terrasse und zum eigenen Garten mit einer Größe von 231 m². Durch einen Personenaufzug ist diese tolle Wohnung barrierefrei und eignet sich deshalb ganz besonders für ältere Menschen. Die Wohnung ist sehr großflächig bemessen und bedingt durch große Fensterflächen stellt sich ein angenehmes Wohngefühl ein. Modernes, zeitgemäßes Wohnen, in kleinen Wohngemeinschaften - so können freundliche Kontakte entstehen, die Sicherheit und Vertrautheit bilden können. +++ DIE WEITEREN 2 und 3-ZIMMER-WOHNUNGEN DIESER WOHNANLAGE MIT GRÖßEN VON CA. 74 bis 123 m² FINDEN SIE AUCH AUF UNSERER HOMEPAGE https://kirschner-immo.de +++ Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Für weitere Fragen oder einem Beratungstermin stehen wir jederzeit zur Verfügung.

Die Ausstattung der einzelnen Wohnungen finden Sie im Detail in unserer Bau- und Leistungsbeschreibung. Hier die wichtigsten Merkmale: - Lift - Fußbodenheizung - Wärmepumpe - elektrische Rollos - kontrollierte Be-/Entlüftung - große Terrassen bzw. Balkone, - teilweise bodentiefe Fenster

*** Ein Energieausweis liegt noch nicht vor. Dieser wird von unserem Energieberater erstellt, sobald das Gebäude fertiggestellt und ein "Blower-door-Test" durchgeführt wurde. *** 1 KFZ-Stellplatz im modernen Doppelparker ist im Kaufpreis enthalten. *** Der Grundstücksanteil mit 231 m² ist ebenso im Kaufpreis enthalten. *** Kelleranteil zu jeder Wohnung *** Bezug voraussichtlich Herbst 2026 Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung: 388.388,00 € 1x Stellplatz: 22.000 € Sondereigentum Garten: 63.000 € GESAMTKAUFPREIS: 473.388,00 €