Schöne 3 Zi.-Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Lage. Garten zur Mitbenutzung.

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38126 Braunschweig, Niedersachsen

Frei ab: 03.09.2026

1.000 €Warmmiete

Wohnfläche

65 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Garten

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 280 €
Heizkosten: 75 € (in Warmmiete enthalten)
Warmmiete: 1.000 €
Kaution: 1 bis 2 Monatsmiete(n)
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 65 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
max. Personen: 2
Verfügbar ab: 03.09.2026

Beschreibung der Immobilie

3 Zi.Wohnung, 1. OG, in einem 1 Fam.-Haus (z.T. mit Schrägen). Garten zur Mitnutzung. 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit Doppelbett sowie 1 kleines Gästezimmer. Miete 1000,- € inkl. Neben- und Energiekostenpauschale; Strom (momentan 60,- € Vorauszahlung) ist sep. nach Verbrauch zu zahlen. Aufpreis für eine 2. Person. Wall-Box bzw. E-LADESÄULE zur Nutzung vorhanden. Nur für Nichtraucher. Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Energieausweis liegt seitens des Vermieters noch nicht vor, ist in Erstellung.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Fenster, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat, Parkett, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Ausstattungsqualität: Standard
Küche: Einbauküche
Möblierung: Vollmöbliert
Gartennutzung: Ja
Kabel-/Sat-TV: Ja
Nichtraucher: Ja

möblierte Dachgeschoss-Whg., z.T. mit leichten Schrägen gute Lage, renovierte Wohnung hell, sonnig, ruhig Altbau im Grünen verkehrsgünstig Garten zur Mitbenutzung gemütlich Tisch/Schreibtisch Zentralheizung Fliesen Einzelbett Couch/Schlafcouch Einbauküche TV Dusche getrennte Zimmer Küche eingerichtet Spülmaschine Kabel/Sat TV Wanne Teppichboden Ölzentralheizung Tel.-Anschluss Mikrowelle Laminat Waschmaschine PKW-Stellplatz Holzdielen Doppelbett

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

38126 Braunschweig, Niedersachsen

Gute Lage im Süd-Osten von BS.

Sonstige Informationen

Kaution: 1 bis 2 Monatsmiete(n) Firmenname: HomeCompany Mitwohnzentrale e.K. Inhaber: Kurt Wetzel Adresse: Wabestraße 8 38106 Braunschweig Tel.: + 49 (0) 531 - 19445 Fax: + 49 (0) 531 - 333029 E-Mail: braunschweig@homecompany.de USt.-IdNr.: DE166229699 Kammer: Industrie- und Handelskammer Braunschweig Aufsichtsbehörde: Stadt Braunschweig, Ordnungs-und Gewerbeangelegenheiten, Adresse: Richard-Wagner-Straße 1, 38106 Braunschweig V.i.S.d.P.: Kurt Wetzel HR-Nummer: Abt. A Nr. 10155 Registergericht: Amtsgericht Braunschweig