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Repräsentative BUERO.flächen im KÖNIGSBAU am Augustusplatz

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Außenansicht
16,50 €/m²Kaltmiete
Bürofläche
415 m²
Zimmer
10

Mietpreis & Nebenkosten

Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
16,5 €
Warmmiete
Keine Angabe
Maklerprovision
provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Bürofläche
415 m²
Büroteilfläche
415 m²
Teilbar ab
415 m²
Zimmer
10
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das Geschäftshaus mit der markanten, historischen Fassade wird über einen zentralen Eingangsbereich und moderne Aufzuganlagen erschlossen. Die Mietflächen sind derzeit bereits ausgebaut, können jedoch entsprechend des Raumprofils des Mieters aufgeteilt und ausgestattet werden. Im Gebäude haben sich bereits renommierte Unternehmen sowohl auf den Büro- als auch den Einzelhandelsetagen angesiedelt. Die Fläche im 5. Obergeschoss verfügt über ca. 415 m² und besticht durch den außergewöhnlichen weitläufigen Blick über die Leipziger City. Die Einheit verfügt über folgende Grundausstattung: - große Küche - modernes Beleuchtungskonzept - separate WC-Einheiten - Bodentanks für DV-Verkabelung - Klimatisierung Aktuell stehen im Haus folgende Flächen zur Verfügung welche sowohl einzeln als auch zusammen angemietet werden können: - ca. 175m² im 4. OG - ca. 192m² im 4. OG - ca. 415m² im 5. OG Für Kunden und Besucher stehen zahlreiche PKW-Stellplätze in den umliegenden Tiefgaragen zur Verfügung.

Lage & Infrastruktur

Goethestraße 1, 04109 Leipzig
Die zentrale Lage und das gewachsene, vielfältige Umfeld haben die historische Innenstadt zu einem der beliebtesten Bürostandorte werden lassen. Der KÖNIGSBAU befindet sich in exponierter Innenstadtlage direkt am neu gestalteten Augustusplatz mit den kulturellen Magneten Gewandhaus und Oper. Das repräsentative Geschäftshaus markiert den Zugang zur Fußgängerzone Grimmaische Straße mit seinen zahlreichen Einzelhandelsgeschäften. Über den Augustusplatz verkehren zahlreiche Straßenbahnlinien und bringen Sie so zügig zum Hauptbahnhof und in alle Stadtteile. Über den angrenzenden Innenstadtring sind Sie auch mit dem PKW optimal angebunden.

Sonstige Informationen

Der Mietpreis liegt zwischen 16,50 EUR/m² - 18,50 EUR/m² und richtet sich nach Lage im Gebäude, der Ausstattung und der Vertragslaufzeit. Flächenanmietung leicht gemacht? Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341|5643000 zur Verfügung.
Ansprechpartner/in: Team Vermietung
BUERO.IMMOBILIEN GmbH & Co KG
BUERO.IMMOBILIEN GmbH & Co KG
Markt 9, 04109 Leipzig

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