Einfamilienhaus mit Balkon in Zentrumsnaher Stadtlage mit gr. Garage mit Unterbau

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Hauptfoto

54595 Prüm, Rheinland-Pfalz

Frei ab: Sofort

219.000 €Kaufpreis1.531,47 €/m²

Wohnfläche

143 m²

Zimmer

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Stellplätze

Kaufpreis

Kaufpreis: 219.000 €
Preis pro m²: 1.531,47 €
Maklerprovision: 3,57 %

Geschätzte Gesamtkosten

242.148 €

Kaufpreis219.000 €

Kaufnebenkosten23.148 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 10.950 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 4.380 €
Maklerprovision (3,57 %): 7.818 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 143 m²
Grundstücksfläche: 789 m²
Nutzfläche: 91 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Stellplätze: 1
Baujahr: 1980
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Haus mit 5 Zimmern, 4 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die Wohnfläche von 143 m² bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 789 m² und wurde teilweise renoviert, um modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Die Ausstattung des Hauses ist praktisch und funktional. Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen, Parkett und Laminat versehen, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Zum Haus gehören ein Außenstellplatz und eine Garage, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Ein Keller und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen sofortigen Einzug. Der gepflegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet viel Platz für Aktivitäten und Erholung. Die Zentralheizung mit Öl sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung im gesamten Haus. Dieses Haus vereint Komfort und Funktionalität und wartet darauf, von Ihnen persönlich gestaltet zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses attraktiven Angebots. Lage: Prüm, eine charmante Stadt in der Eifel, bietet eine ideale Umgebung für Ihr neues Zuhause. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Naturschönheiten bietet. - Nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Nähe zu Geschäften, Restaurants und kulturellen Attraktionen. - Die malerische Landschaft der Eifel lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein. - Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleistet eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit von größeren Städten wie Trier und Luxemburg. - Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe, was Prüm zu einem idealen Ort für Familien macht. - Die Umgebung ist bekannt für ihre Thermalquellen und Wellnessangebote, die Entspannung und Erholung garantieren. Entdecken Sie das Potenzial dieser Lage und machen Sie Prüm zu Ihrem neuen Zuhause.