Classic 328 – Großzügiges Wohnen mit Holz und Galerie

Sichtbare Holzoberflächen, eine markante Giebelform und große Fenster verleihen dem Classic 328 seinen einladenden Charakter. Die gezeigte Beispielausführung verbindet eine warme Holzfassade mit hellen Fensterrahmen und überdachten Terrassenbereichen. Die großzügige Verglasung an der Giebelseite setzt einen besonderen architektonischen Akzent. Die Bilder und der Grundriss zeigen eine beispielhafte Ausführung. Das Haus kann nach Kundenwunsch im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten angepasst werden. Im Erdgeschoss bilden Wohnen, Essen und die angrenzende Küche den Mittelpunkt des Hauses. Die offene Anordnung bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten, gesellige Abende und den Familienalltag. Der Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie. Ein separates Büro ermöglicht Arbeiten von zu Hause oder lässt sich im Rahmen einer angepassten Planung anderweitig nutzen. Ein Bad, ein Hauswirtschaftsbereich, eine Garderobe und die verbindenden Flure ergänzen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss sieht die Beispielplanung drei Schlafzimmer, ein großzügiges Bad sowie Ankleidebereiche vor. Ein weiterer Raum ist als Ankleide beziehungsweise Büro nutzbar. Die im Entwurf ausgewiesene Galerie ergänzt die Raumaufteilung auf der zweiten Ebene. Eckdaten der Beispielplanung Zwei Wohnebenen mit Galerie Drei Schlafzimmer im Obergeschoss Separates Büro im Erdgeschoss Zusätzlicher Bereich für Ankleide oder Büro im Obergeschoss Offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche Zwei Bäder Hauswirtschaftsbereich und Garderobe Terrasse mit ca. 43,68 m² Äußerer Eingangsbereich mit ca. 11,55 m² Ca. 273,08 m² vorläufige Innenflächen laut Übersicht Ca. 55,23 m² Außenflächen für Terrasse und Eingang zusammen Die vorläufigen Innenflächen enthalten laut Übersicht auch Treppen- und Galerieflächen. Sie stellen keine abschließende Wohnflächenberechnung dar. Die Außenflächen sind separat ausgewiesen und nicht in den genannten Innenflächen enthalten. Individuell planen – passend zu Ihrem Leben Ob eine andere Raumaufteilung, angepasste Hausmaße, zusätzliche Fenster oder eine veränderte Terrassengestaltung: Gemeinsam besprechen wir, wie sich das Classic 328 auf Ihre Vorstellungen und die Gegebenheiten Ihres Grundstücks abstimmen lässt. Auch Holzprofil, Fassadengestaltung, Ausstattung und Ausbaustufe werden individuell vereinbart. Preis und Leistungsumfang auf Anfrage. Gerne stellen wir Ihnen das Hausmodell vor und besprechen Ihre persönliche Planung. Zaums Immobilien Prüm Telefon: +49 6551 965580 E-Mail: info@zaums-immobilien.de www.zaums-immobilien.de Die Abbildungen zeigen eine Beispielausführung und können vom dargestellten Grundriss abweichen. Grundstück, Nebengebäude, Außenanlagen, Beleuchtung, Möblierung und gezeigte Ausstattungen sind nur enthalten, soweit sie ausdrücklich im individuellen Angebot vereinbart werden. Maßgeblich sind die abgestimmte Planung und Baubeschreibung.