4 Zimmer ETW mit Balkon in Werl zu verkaufen

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59457 Werl

Frei ab: 01.07.2025

192.000 €Kaufpreis2.042,55 €/m²

Wohnfläche

94 m²

Zimmer

Etage

Keller

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 192.000 €
Preis pro m²: 2.042,55 €
Hausgeld: 180 €
Maklerprovision: 2,38

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 94 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 1
Wohn-/Schlafzimmer: 1
Etage: 0
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1963
Verfügbar ab: 01.07.2025

Beschreibung der Immobilie

Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine schmale, lange Diele, von dort aus sind die weiteren Räume erreichbar. An das Wohnzimmer grenzt ein Balkon. Weiterhin sind drei Schlafräume sowie Küche und Bad mit Wanne vorhanden.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Laminat
Befeuerungsart: Gas
Bauweise: Massivbau
Keller: Ja

Im Eingangsbereich sowie in den Schlaf- und Wohnräumen befindet sich Laminat. Teilweise Fliesen im Bad und Küche.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

59457 Werl

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Innenstadt in ca. 10 Minuten Fußweg erreichbar. Schulen und Kindergärten in näherer Umgebung.

Sonstige Informationen

Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei der Besichtigung übergeben. Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangeben, Grundrisse oder Lageskizzen.