<![CDATA[VL3130 Attraktive Fachmarktfläche / Regensburg - Zentrumsrand]]>

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Bild/Grundriss 1

93053 Regensburg, Bayern

Frei ab: Sofort

5.056 €Kaltmiete

Keller

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 5.056 €
Nettokaltmiete: 5.056 €
Nebenkosten: 790 €
Kaution: Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Maklerprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche: 316 m²
Verkaufsfläche: 316 m²
Lagerfläche: 316 m²
Ladenfläche: 316 m²
Stellplätze: 1
Baujahr: 1973
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

<![CDATA[Die multifunktional nutzbaren Gewerbeflächen befinden sich in exponierter Lage am Zentrumsrand in sehr verkehrsgünstiger Lage mit einer Frequenz von 31000 PKW täglich. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Autozubringer zur A 3 und A 93. Die Altstadt ist fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Shoppingcenter sowie Büro- und Dienstleistungszentren. Das 2003 umfassend sanierte Gebäude wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Über die gesamte Breite der Mietflächen bieten vollverglaste Zugangs- und Schaufensterfronten beste Präsentations- und Werbemöglichkeiten. Die Böden sind gefliest. Die abgehängten Decken sind mit integrierten Leuchten ausgestattet. Im rückwärtigen Bereich befinden sich die Zugänge. Im Kellergeschoss stehen mehrere Lagerflächen zur Verfügung. Diese sind über eine Treppe, teilweise über einen Lastenaufzug erreichbar. Vor dem Gebäude stehen 35 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Ein interessantes Objekt, das wir Ihnen gerne zeigen.]]>

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Ausstattungsqualität: Standard
Keller: Ja
Barrierefrei: Ja
Seniorengerecht: Ja

<![CDATA[Lage: Regensburg - Zentrumsrand Mietpreis: EUR 5.056,- Nebenkosten: EUR 790,- Fläche: ca. 316 m² BGF Lageart: B-Lage Baujahr: 1973 Kaution: EUR 15.168,- Geschoss(e): EG Bezug: sofort teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: 1 Lastenaufzug: nein Schaufensterfront: vorhanden Fußweg zum RVV: 1 min. Fahrtzeit Bahnhof: 1 min. Fahrtzeit Autobahn: 1 min. Fahrtzeit Flughafen: 80 min. Objekttyp: Ausstellungsfläche Zustand: renoviert Ausstattung: normal Bodenbelag: Fliesen Zulieferung: PKW-Zufahrt Heizung: Zentralheizung Starkstrom: ja barrierefrei: ja Keller: ja]]>

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

93053 Regensburg, Bayern

<![CDATA[Regensburg - Zentrumsrand]]>

Entfernungen

Bus: 0,1 km
Flughafen: 100 km

Sonstige Informationen

Um danach eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.

Ansprechpartner/in: Team Gewerbe

TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG

Nußbergerstr. 6, 93059 Regensburg

Zum Maklerprofil

Website: www.trummer.de

Fax: 0941/41793
Vertretungsberechtigte Person: Roland Trummer
Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Berufskammer: Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Handelsregister: Regensburg
Handelsregisternummer: HRA 5409
USt-IdNr.: DE 155279248
Weitere Angaben: Anschrift:
TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg

Telefon: 0941 / 44 76 33
Telefax: 0941 / 4 17 93
Internet: www.trummer.de
E-Mail: kontakt@trummer.de

TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG HRA 5409, Amtsgericht Regensburg
phG: Trummer Immobilien Geschäftsführungs-GmbH HRB 5042, Amtsgericht Regensburg
Geschäftsführer: Roland Trummer
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 155279248

Immobilienmaklertätigkeit - erlaubnispflichtige
Tätigkeitnach § 34c Absatz1 Satz 1 Nummer 1GewO
Aufsichtsbehörde gemäß § 34 c Gewerbeordnung:
jeweils Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München

Öffnungszeiten:
Montag bis Freitag 8:30 bis 17:00 Uhr durchgehend

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr.

Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG:
Der Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband e. V. mit Beteilungung des Verbandes Privater Bauherren e. V. (VPB) hat eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbetilugungsgesetztes (VSBG) eingerichtet. Von der Schlichtungsstelle können unter anderem Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.