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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlfaktor in der Genthinerstraße

1/10
1.300 €Kaltmiete18,49 €/m²
Wohnfläche
70,29 m²
Zimmer
2
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.300 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
18,49 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
70,29 m²
Zimmer
2
Etage
2
Badezimmer
1
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Genthinerstraße bietet Ihnen urbanen Komfort in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage. Sie überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und viel natürliches Licht, das die Räume in angenehme Helligkeit taucht. Der großzügige Wohnbereich ist der perfekte Ort für gemütliche Stunden und lässt sich nach Ihren Wünschen einrichten. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer, das genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet und eine erholsame Nachtruhe garantiert. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet Raum für kreative Kochmomente. Die gesamte Wohnung ist gut gepflegt und in einem Zustand, der sofort bezogen werden kann. Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv: Sie befinden sich mitten im Geschehen, mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants in direkter Nähe. Trotz der zentralen Lage genießen Sie eine angenehme Ruhe in der Wohnung, die Ihnen sowohl Entspannung als auch die Vorteile einer urbanen Umgebung bietet. Ob für Berufspendler oder Paare – diese Wohnung ist der perfekte Rückzugsort in einer der gefragtesten Lagen der Stadt.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Parkett
Heizungsart
Fußbodenheizung
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Barrierefrei
Ja
Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Lage & Infrastruktur

Genthinerstr.46, 10785 Berlin, Berlin
Die Wohnung befindet sich in der Genthinerstraße, einer zentralen und bestens angebundenen Lage, die Ihnen alle Vorzüge des Stadtlebens bietet. Mit U-Bahn- und Busstationen in unmittelbarer Nähe erreichen Sie schnell und unkompliziert alle wichtigen Punkte der Stadt. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Apotheken und Drogerien. Auch zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot direkt vor der Tür. Kulturell hat die Gegend ebenfalls viel zu bieten: Museen, Theater und Galerien sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Der nahegelegene Tiergarten lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die zentrale Lage kombiniert das lebendige Stadtleben mit einer angenehmen Ruhe und macht die Genthinerstraße zu einem besonders attraktiven Wohnort für alle, die sowohl das Leben in der Stadt genießen als auch einen Ort der Erholung suchen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Ansprechpartner/in: Privat von Carsten Heinrich
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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