In der Leubnitz Passage!

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Objektansicht

01219 Dresden

Frei ab: Ab sofort

9,00 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

125 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 4,87 €
Mietpreis pro m²: 9 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 125 m²
Verkaufsfläche: 100 m²
Ladenfläche: 100 m²
Baujahr: 1990
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in der lebendigen Leubnitz Passage, zentral gelegen im Herzen von Leubnitz-Neuostra. Aktuell steht eine attraktive Einzelhandels-fläche mit etwa 125 m² zur Anmietung bereit. Die Gewerbefläche ist bequem über die Passage zugänglich. Große Fensterfronten lassen viel Licht in die Einheit und bieten hervorragende Möglichkeiten zur Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen. Für Ihre Kunden stehen öffentliche Parkplätze direkt am Objekt zur Verfügung. Mieter im Objekt - Pizzaria - Bäckerei - Apotheke - Reisebüro - Yogaschule - Logopädie - usw.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Elektro

- große Fensterfronten - ebenerdiger Zugang - Laminatboden - Lager- und Büromöglichkeiten - getrennte Sanitäranlagen - Dusche - Personalraum mit Teeküche - Außenwerbung direkt am Objekt und am Eingang der Passage möglich - Stellplätze am Objekt

Energie

Energieausweis · 224.8 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01219 Dresden

Der Stadtteil Leubnitz-Neuostra liegt etwa fünf Kilometer südöstlich der Innenstadt am südlichen Stadtrand von Dresden. Bekannt ist es vor allem durch seinen alten Dorfkern, der zu den am besten erhaltenen in Dresden gehört. Der Stadtteil gehört zum Ortsamtsbereich Prohlis und ist darin Kern des statistischen Stadtteils Leubnitz-Neuostra mit Torna und Mockritz-Ost. Seit Anfang des 20. Jahrhundert wurde Leubnitz-Neuostra kaum verändert und so stehen weite Teile des vom Leubnitzbach durchflossenen Dorfkerns unter Denkmalschutz. Die Verkehrsanbindung in die nahe gelegene Innenstadt ist durch den Stadtbus bestens gewährleistet. Des Weiteren erreichen Sie in wenigen Minuten die Bundesstraße B 172 und die A17.

Sonstige Informationen

Energiekennwert: 224,8 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Strom Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Baujahr: 1990 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Energieausweis nicht vorhanden