+++ Wochenendhaus in ruhiger Lage - ganzjährig bewohnbar +++

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36355 Grebenhain

Frei ab: Sofort frei

150.000 €Kaufpreis1.685,39 €/m²

Wohnfläche

89 m²

Zimmer

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis: 150.000 €
Preis pro m²: 1.685,39 €
Maklerprovision: 3,47 % (incl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 89 m²
Grundstücksfläche: 624 m²
Nutzfläche: 79 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1976
Verfügbar ab: Sofort frei

Beschreibung der Immobilie

Das Wochenendhaus wurde 1976 Holzständerbauweise sowie massiv (Keller) errichtet. Es ist renovierungsbedürftig und befindet sich im Ausbau. Die Fenster im Kellergeschoss sind neu ebenso eine neue Einbauküche. Geheizt wird mittels eines Ofens in jeder Etage. Die Warmwasserversorgung erfolgt mittels Elektroboiler. Zu dem Anwesen gehören außerdem Rasenflächen mit Sträuchern. Das Wochenendhaus ist ganzjährig bewohnbar. Raumeinteilung (Ca.-Angaben): Kellergeschoß: Hobbyraum 36,80 m², Abstellraum 7,35 m², Flur/Treppenhaus 13,00 m², Garage/Vorräte 22,50 m². Ges. Nutzfläche KG: 79,65 m² Erdgeschoß: Wohn-/Esszimmer 39,20 m², Kochen 10,73 m², Schlafzimmer 13,68 m², Dusche /WC 7,60 m², Kinderzimmer 9,50 m², Diele/Windfang 3,61 m², Treppe 5,32 m². Ges. Wohnfläche EG 89,64 m² plus Balkon 1 13,20 m², Balkon 2 15,30 m²

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Ofenheizung
Gartennutzung: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

36355 Grebenhain

. Das Wochenendhaus befindet sich am Ortsrand in Herchenhain in einem Wochenendgebiet, Luftkurort und Ortsteil von Grebenhain, 700 m über dem Meeresspiegel. Besonders die Herchenhainer Höhe, ist wegen der guten Wintersport- und Wandermöglichkeiten bekannt. Skilift und Rodelbahn sowie Langlaufloipen sind nur wenige Minuten entfernt. Gerade für Kinder ist auch die nahegelegene Sommerrodelbahn, der Kletterwald sowie der Baumkronenpfad am Hoherodskopf sehr attraktiv. Für den Wander- und Radfreund bietet die schöne Landschaft mit herrlichen Wanderwegen sowie dem Vulkan-Radweg viele wunderbare Ausblicke und Abwechslungen, wo er die Natur noch in aller Ruhe genießen und bewundern kann.