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Aachen-Stadtpark: Moderne u. schick möbl. 2-Zi-Whng .

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Wohnen
52070 Aachen
Frei ab: 01.12.2026
1.150 €Warmmiete
Wohnfläche
41 m²
Zimmer
2
Etage
5

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete
1.150 €
Kaution
2.300 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
41 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
5
Baujahr
1996
Verfügbar ab
01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese modern möblierte 2 Zimmerwohnung im 5. Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Das geschmackvoll eingerichtete Wohnzimmer mit Sitz- und Essbereich, sowie einer gut ausgestatteten, integrierten Einbauküche, erzeugt ein angenehmes Wohngefühl. Ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Bad mit Dusche und eine Diele mit Garderobe vervollständigen diese sehr attraktive Wohnung. Die monatliche Miete inklusive der Neben- und Heizkosten, sowie Internet beträgt 1.150,- €. Der Strom wird vom Mieter separat angemeldet und bezahlt. Angaben zum Energieausweis: Art: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 112,0 kWh/(m²a) wesentliche Energieträger: Gas Gebäudebaujahr: 1996

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Möblierung
Vollmöbliert
Nichtraucher
Ja
PVC Böden in Holzoptik im Wohnraum, Schlafzimmer und Diele, Fliesenböden in Küche und Badezimmer, Küchenausstattung: Ceran-Kochfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Aufzug, Bad mit Dusche, Waschmaschine im Keller, Internet, Ein Duplex Stellplatz ist für 60,- € im Monat anmietbar in der Tiefgarage anmietbar (Fahrzeughöhe bis circa 1,50 m d.h. Golfklasse)

Energie

Energieausweis · 112 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
52070 Aachen
Die zur Vermietung angebotene Wohnung liegt in einer sehr attraktiven Wohnanlage, unmittelbar angrenzend an die ausladenden Grünflächen des Aachener Stadtgartens sowie des Spielcasinos, mit direktem Zugang. Die Entfernung zum Stadtzentrum mit all seinen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten beträgt fußläufig ca. 7 Minuten. Ein weiterer entscheidender Vorteil ist die äußerst günstige Anbindung an die Autobahnen A 4 und A 44.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1996 Energiekennwert: 112 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: D
Ansprechpartner/in: Home Company e.K. Aachen
Home Company e.K. Aachen
Home Company e.K. Aachen
Kapuzinergraben 24, 52062 Aachen

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