Raeren: Gemütl. möbl. histor. Bauernhaus, 3 Zi. u. Terrasse; all incl.
52076 Aachen, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 09.11.20261.450 €Warmmiete
Wohnfläche
94 m²Zimmer
2Etage
1Haustiere erlaubt
Denkmalschutz
Mietpreis & Nebenkosten
- Warmmiete
- 1.450 €
- Kaution
- 2.900 €
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 94 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 1
- Etagen (gesamt)
- 2
- Baujahr
- 1886
- Baualtersklasse
- Altbau
- Verfügbar ab
- 09.11.2026
Beschreibung der Immobilie
Diese großzügige 2-Zimmerwohnung ist Teil eines historischen Bauernhofes aus dem Ende des 19. Jahrhunderts. Der behutsame moderne Ausbau lässt, mit dem sichtbaren Holzfachwerk und alten Holzbalken an Wänden und Decken, den Charme eines Bauernhauses aufleben. Moderne Möbel bilden einen reizvollen Kontrast hierzu.
In der Eingangsebene im 1.OG befinden sich ein Esszimmer mit integriertem Homeoffice Platz , ein modernes Wannen-Duschbad, sowie die gut ausgestattete Wohnküche mit einem kleinen Esstisch.
Über die Treppe in der Diele erreicht man im oberen Geschoss das Schlafzimmer, ausgestattet mit 2 Doppelbetten und einem Einbauschrank.
Der Sitzbereich im geräumigen, L-förmigen Wohnzimmer gruppiert sich unter einem großzügigem Dachfenster und ermöglicht Behaglichkeit in gemütlichem Ambiente.
Die monatliche Miete beträgt inklusive aller Nebenkosten, Strom und Heizung, sowie Internet, 1.450,- € bei 2 Personen. Jede weitere Person wird mit zusätzlich 40,- € berechnet.
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Ofenheizung
- Befeuerungsart
- Alternativ
- Möblierung
- Vollmöbliert
- Nichtraucher
- Ja
Parkettböden im Esszimmer,Wohnzimmer, Schlafzimmer und Dielenbreichen und Küche, Fliesenboden in Badezimmer;
Küche mit Ceranherd mit Backofen, Kühlschrank mit Eiswürfelfach; Spülmaschine;
Waschmaschine und Trocknermitbenutzung;
Pelletheizung, Außensitzplatz zur Mitbenutzung;
Parken an der Wohnstraße; Sat-TV, Internet-W-Lan;
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
52076 Aachen, Nordrhein-Westfalen
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ÖPNV
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Einkaufen
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Schulen
- Schulen21 im Umkreis von 5 km
Sport
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Hochschulen
- Hochschulen2 im Umkreis von 5 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Die Gemeinde Raeren in Belgien liegt nur ca. 12 km vom Aachener Stadtzentrum entfernt. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe der pittoresken Burg Raeren.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Ort selber und in Eynatten. Aber auch Aachen und Eupen sind mit dem PKW schnell erreicht.
Sonstige Informationen
Befeuerung/Energieträger: Holz
Baujahr: 1886
Heizungsart: Holz-Pelletheizung
Ansprechpartner/in: Home Company e.K. Aachen

- Website
- www.hc24.de











