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Mariannenpark vor der Tür – 3-Zimmer-Charme trifft moderne Ausstattung

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Vorderansicht
195.000 €Kaufpreis2.671,23 €/m²
Wohnfläche
73 m²
Zimmer
3
Etage
1
Balkon
Keller
Denkmalschutz
Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis
195.000 €
Preis pro m²
2.671,23 €
Hausgeld
392,12 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
73 m²
Balkon-/Terrassenfläche
9 m²
Zimmer
3
Etage
1
Badezimmer
1
Baujahr
2015
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Vollständig saniert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

🏡 Stil trifft Substanz – Ihre Kapitalanlage oder Ihr neues Zuhause mit Charakter in Leipzig! Entdecken Sie ihre besondere Eigentumswohnung mit Geschichte und Zukunft, ihre charmante, denkmalgeschützte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss vereint klassischen Altbauflair mit modernem Wohnkomfort auf rund 73 m² Wohnfläche, verteilt auf drei großzügige Zimmer. Die Wohnung wurde 2015 umfassend saniert und hochwertig ausgestattet. Besonders angenehm: die Fußbodenheizung, betrieben durch eine umweltfreundliche Erdwärmepumpe für effiziente Wärme und ein rundum gutes Wohngefühl. 💼 Investieren mit Weitblick Die Wohnung ist aktuell vermietet und damit die perfekte Kapitalanlage mit Potenzial. Eine stilvolle Immobilie in begehrter Lage, die Ihnen Rendite und Wertstabilität bietet. ✨ Zeitlos schön. Nachhaltig modern. Sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie mit Charakter im Herzen von Leipzig. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Erdwärme
Ausstattungsqualität
Gehoben
Keller
Ja

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
04347 Leipzig, Sachsen
Leben im Grünen in unmittelbarem Umfeld eines sich dynamisch entwickelnden Wirtschaftsstandorts. Das nordöstlich gelegene Stadtviertel Schönefeld-Abtnaundorf begeistert nicht nur durch seine kurzen Wege zu den größten Arbeitgebern und ins Zentrum der Stadt, sondern auch durch seine einzigartigen Parkanlagen und die historische Bebauung. Mit dem Auto ist auch die Innenstadt von Leipzig in wenigen Minuten erreichbar.
Ansprechpartner/in: Marko Künne Immobilien
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

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