Top-Lage: 683 m² (oder auch mehr) -teilbar ab 280 m². Was suchen Sie?

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Archiv-Foto 1

47798 Krefeld

Frei ab: Sofort/Absprache

Gesamtfläche

670 m²

Zimmer

Keller

Barrierefrei

Außenstellplatz (4)

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: 3.57 Monatsmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 670 m²
Nutzfläche: 670 m²
Bürofläche: 670 m²
Teilbar ab: 230 m²
Zimmer: 19
Baujahr: 1980
Verfügbar ab: Sofort/Absprache

Beschreibung der Immobilie

Die zuletzt als Facharztpraxis genutzten Räume im 2. OG sind barrierefrei zu erreichen. Entsprechend dem seinerzeitigen Bedarf ist die Fläche aktuell noch aufgeteilt in einen großzügigen Empfang mit Wartebereich und behindertengerechtem WC, diverse Arzt- und Behandlungsräume, Personal- und Schulungsraum, Sanitäreinrichtungen. Die freie Gesamtfläche in der Etage beträgt ca. 680 m² und lässt sich teilen ab ca. 280 m² oder im Gebäude auch erweitern um ca. 433 m² und nochmals ca. 373 m², insgesamt also knapp 1.500 m². Sprechen Sie Ihren Bedarf gerne mit uns ab.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Fernheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Ausstattungsqualität: Gehoben
Keller: Ja
Barrierefrei: Ja

Die erforderliche Ausstattung für Ihre Zwecke ist abzustimmen. Der Mietpreis richtet sich nach der Vertragslaufzeit sowie ggf. erforderlichen Investitionen.

Energie

Energieausweis · 113 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

47798 Krefeld

Zentrale Innenstadtlage in markantem, repräsentativem Gebäude mit überregionalem Bekanntheitsgrad. Hervorragende Erreichbarkeit mit allen öffentlichen Verkehrsmitteln sowie PKW und allen Annehmlichkeiten für Sie und Ihre Mitarbeiter, um in der Pause oder nach Feierabend die naheliegenden Geschäfte, Restaurants oder Dienstleister aus allen Branchen aufzusuchen. Soweit frei, können PKW-Stellplätze im Objekt oder in unmittelbarer Nachbarschaft angemietet werden. Auch gibt es diverse öffentliche Parkhäuser im näheren Umfeld.

Sonstige Informationen

Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Objektdokumentationen. Wir übernehmen für Abweichungen und Fehlangaben keine Gewähr. Sie suchen einen Standort im Raum Krefeld - sprechen Sie uns an, wir kennen uns hier bestens aus!