Kleines Büro-/Service-/Werkstattgebäude, beste Erreichbarkeit, Nähe von z.B. DM, Staples und Penny

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Ideal für kreative Köpfe

47799 Krefeld

Frei ab: Absprache

1.386 €Kaltmiete6,08 €/m²

Gesamtfläche

228 m²

Zimmer

Außenstellplatz (3)

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 1.386 €
Nebenkosten: 300 €
Mietpreis pro m²: 6,08 €
Maklerprovision: 2.38 Monatsmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 228 m²
Nutzfläche: 228 m²
Bürofläche: 228 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 1994
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Absprache

Beschreibung der Immobilie

Ein ganzes Haus für IHRE Ideen: Das eingeschossige Gebäude verfügt über 2 separate Eingänge und aktuell über 3-4 Räume mit sehr guter Tagesbelichtung und 2 WC. Bei Bedarf sind weitere Raumaufteilungen möglich.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas

Fenster: Kunststoff weiß mit Thermopenverglasung Decken: Rasterdecken Heizung: Moderne Gaszentralheizung von 2015, Brennwertkessel 2 WC, modernisiert bzw. neue Keramik Weitere Details nach Absprache

Energie

Energieausweis · 3.6 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

47799 Krefeld

Die angebotene Gewerbefläche liegt auf der Rückseite der Uerdinger Str., Höhe DM und STAPES, unmittelbar am Viktoriaplatz. Beste Erreichbarkeit mit ÖPNV und dem PKW. 3 eigene Parkplätze unmittelbar an dem Gebäude.

Sonstige Informationen

* Energetische Angaben Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 20.01.2020 Endenergieverbrauch Wärme: 49.8 kWh/(m²a) Endenergieverbrauch Strom: 21.3 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Baujahr: 2015 Hinweis * * Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung sowie zzgl. USt * * Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Objektdokumentationen. Wir übernehmen für Abweichungen und Fehlangaben keine Gewähr.