Aachen-Burtscheid: Panorama-Aussicht aus modern möbl. 2-Zi-Whng mit Loggia

Nachdem man die Treppen zum 4. Obergeschoß überwunden hat, entschädigt die grandiose Aussicht über die Burtscheider Dachlandschaft, bis hin zum Grün der Eifel und der Belgischen Hügel. Der Wohnraum, mit Ess- und Sitzbereich, sowie einem flexibel zu handhabenden Kochbereich, bietet zusätzlich den Zugang zu der eigenen Loggia, in der man geschützt Ruhe und Aussicht genießen kann. Das Schlafzimmer mit Doppelbett und einem weiteren Steh-Balkon, sowie das moderne, neue Duschbad vervollständigen diese besondere Wohnung im Herzen Burtscheids. Die monatliche Miete beträgt inklusive Nebenkosten und Internet 920,- €. Eine monatliche Vorauszahlung für die Heizung von 120,- € ist in der Miete enthalten (der Heizungsverbrauch wird nach dem tatsächlichem Verbrauch abgerechnet). Strom wird von den Mietern separat angemeldet und abgerechnet. Die Wohnung wird nur an eine Person vermietet. Angaben zum Energieausweis: Art: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 135,94 kWh/(m²a) wesentliche Energieträger: Erdgas Gebäudebaujahr: 1905

Offene bis halboffene Kochsituation mit 2 Kochfeldern, einem Mikrowellen-/Backofen-Kombigerät und Kühlschrank, Waschmaschine vorhanden, WLAN -Internet, Hochwertige Linoleumböden, großer Balkon nach hinten und kleiner Balkon zur Straße, Tolle Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung,

Baujahr: 1905 Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 135,94 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Heizungsart: Zentralheizung