Neubau moderne Stadtvilla - Top Aktion von Streif!

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61239 Ober-Mörlen, Hessen

399.600 €Kaufpreis2.775,00 €/m²

Wohnfläche

144 m²

Zimmer

Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis: 399.600 €
Preis pro m²: 2.775 €

Geschätzte Gesamtkosten

443.456 €

Kaufpreis399.600 €

Kaufnebenkosten43.856 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 23.976 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 7.992 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig: 11.888 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 144 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baujahr: 2027
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

HINWEIS: Dieses Inserat richtet sich an BH mit Grundstück im Neubaugebiet Schießhütte III. Das Hauskonzept City Line ist auf das Neubaugebiet Schießhütte III ausgerichtet und zeichnet sich durch ein Walmdach aus und bietet Wohnflächen auf zwei Ebenen, die Ihren individuellen Vorstellungen angepasst werden können, ohne zusätzliche Kosten. Die Planung der Räume wurde mit Augenmerk auf Funktionalität und angenehme Lichtverhältnisse gestaltet. Die Stadtvilla umfasst einen praktischen Zusatzraum und erlaubt die Wahl zwischen verschiedenen Treppenarten sowie Fassaden in Putz, Klinker oder Holz, um das Erscheinungsbild Ihren Wünschen entsprechend zu gestalten.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Offene Küche
Gäste-WC: Ja

KFW 40 City Line : + Individuelle Grundrissgestaltung ohne Zusatzkosten, + Verschiedene Treppenvarianten erhältlich, + Fassaden in Putz, Klinker oder Holz möglich, + Gedämmte Bodenplatte, + Beinhaltet fertige Bäder - Elektroinstallation - Treppe aus eigener Produktion, + Auswahl aus mehreren hochmodernen Heiztechnologien, + Ausbaustufe "Fast Fertig Plus" oder optional "Schlüsselfertig", + Festpreisgarantie 20 Monate bei kurzen Bauzeiten. Warum Streif: + Sie haben einen Baupartner mit über 90 Jahren Erfahrung im Hausbau, + Sie können mit uns individuell bauen und dabei Spar- Potentiale nutzen, + Sie erhalten ein Haus im KfW 40 Plus-Standard, + Sie ziehen zeitnah in Ihr Traumhaus - gebaut mit Herz & Verstand, + Sie werden von mir persönlich bis zur Hausübergabe begleitet - VERSPROCHEN!

Energie

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Sonstige Informationen

Fördermittel können auf Anfrage beantragt werden - sprechen Sie uns dazu gerne an. Im Preis nicht enthalten sind die Erwerbs- und Baunebenkosten. Bitte beachten Sie, dass auf Bildern eventuell dargestellte Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben nicht im Preis enthalten sind. Vorverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Bei Rückfragen erreichen Sie mich am schnellsten telefonisch unter 01775551351. Ihr Anliegen können wir dann schnell und unbürokratisch besprechen.

Ansprechpartner/in: Frank Stulz - STREIF Handelsvertreter

STREIF Haus GmbH

Langwiesenweg 5, 61273 Wehrheim

seit2008

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Finanzierung

Kaufpreis

399.600 €

Preis pro m²

2.775 €

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443.456 €

Kaufpreis399.600 €

Kaufnebenkosten43.856 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 23.976 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 7.992 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig: 11.888 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Offene Küche
Gäste-WC: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

61239 Ober-Mörlen, Hessen

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ÖPNV

Bahnhöfe2 im Umkreis von 5 km
Bushaltestellen3 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

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Schulen

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Sport

Sportstätten1 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

Hochschulen1 im Umkreis von 5 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Ober-Mörlen ist eine Gemeinde in der westlichen Wetterau mit rund 5.800 Einwohnern. Der Ort liegt etwa 35 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main und grenzt an den Hochtaunuskreis. Die Gemeinde grenzt im Norden an die Stadt Butzbach, im Nord-osten an die Gemeinde Rockenberg, im Osten an die Stadt Bad Nauheim, im Süden an die Stadt Friedberg. Von Bad Nauheim bestehen Anschlüsse an den Regionalverkehr , wodurch das Rhein-Main-Gebiet, Butzach, Friedberg und Gießen erreichbar sind.

Sonstige Informationen