renoviertes und komplett möbliertes Appartement mit Aussicht in Heimsheim

1/11

Wohnraum

71296 Heimsheim, Baden-Württemberg

Frei ab: 01.12.2026

530 €Kaltmiete15,14 €/m²

Wohnfläche

35 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 530 €
Nebenkosten: 160 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 15,14 €
Kaution: 1.060 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 35 m²
Zimmer: 1
Etage: 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 1976
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: 01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Helles und hochwertiges Apartment in Aussichtslage in Heimsheim (Lailberg). Das Apartment wurde nach Sanierung im Juli 2024. fertiggestellt. Die Wohnung befindet sich im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Vom Südbalkon genießen Sie eine schöne Aussicht. Fassade, Treppenhaus und Hausflure wurden kürzlich renoviert. Das Objekt verfügt über ein modernes, energieeffizientes Blockheizkraftwerk und neue Isolierverglasung. Durch den inbegriffenen Hausmeister - Service entfallen Kehrwoche und Schneeräumpflicht. Aus dem obersten Stockwerk genießen Sie einen herrlichen Ausblick. Im Rahmen der Sanierung wurden Badezimmer, Wand-, Boden-, Deckenbeläge sowie alle sanitären Einrichtungen und die Küche erneuert. Eine zusätzliche Wärmedämmung und eine neue Verglasung reduzieren Ihre Heizkosten. Die Wohnung ist über einen Aufzug erreichbar. Provisionsfrei, Vermietung von Privat

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Der Wohnraum wurde neu gestaltet und verfügt über einen hochwertigen Parkettboden sowie eine schall- und wärmegedämmte Decke mit integrierter Beleuchtung. Fenster und Türen zum Balkon wurden durch Isolierglasfenster erneuert. Die Sitzgruppe auf dem überdachten Balkon verfügt über einen herrlichen Blick. Das Badezimmer wurde im Rahmen der Sanierung modern mit großen Fliesen, Echtglas - Duschtür sowie einem integriertem Waschtisch und Waschmaschine komplett neu gestaltet. Die neue Einbauküche verfügt über einen Backofen, Kühlschrank, Herd, Dunstabzug, Spüle und Hängeschränke. Das Objekt wird über ein modernes, energieeffizientes Gas - Blockheizkraftwerk beheizt. Durch den Hausmeister - Service somit Kehrwoche und Schneeräumpflicht. Die Wohnung ist komplett möbliert und bezugsfertig. - Einbauküche mit Backofen, Kühlschrank, Herd - Doppelbett 140x200 - Sofa mit Schlaffunktion - Couchtisch - Sideboard - Kleiderschrank 100x175cm - Esstisch mit 3 Stühlen - überdachter Balkon und Balkonmöbel - Waschmaschine

Energie

Energieeffizienzklasse F · 173 kWh/(m²·a)

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Ideal als Pendlerwohnung, niedrige Energiekosten mit verbrauchsbasierter Abrechnung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

seit2010

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Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse F · 173 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

71296 Heimsheim, Baden-Württemberg

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ÖPNV

Bahnhöfe5 im Umkreis von 10 km
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Schulen1 im Umkreis von 500 m

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Sportstätten2 im Umkreis von 2 km

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Hochschulen18 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Nähe Bosch Renningen (10 min) und Porsche / EDAG Mönsheim (8min) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen