SCHNÄPPCHEN TRIFFT CASHFLOW UND POTENZIAL

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99885 Ohrdruf, Thüringen

140.000 €Kaufpreis595,74 €/m²

Wohnfläche

235 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 140.000 €
Preis pro m²: 595,74 €
Maklerprovision: 4.76 %

Geschätzte Gesamtkosten

154.798 €

Kaufpreis140.000 €

Kaufnebenkosten14.798 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 7.000 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 2.800 €
Maklerprovision (3,57 %): 4.998 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 235 m²
Grundstücksfläche: 436 m²
Zimmer: 11
Etage: 3
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses Mehrfamilienhaus in Ohrdruf bietet mit 3 Wohneinheiten und insgesamt 11 Zimmern viel Raum für Ihre Pläne. Auf ca. 235 m² Wohnfläche verteilen sich eine 3-Raumwohnung und zwei 4-Raumwohnungen ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer mit Mieteinnahmen. Die EG-Wohnung ist vermietet und bietet Anpassungspotenzial. Highlight: die Sonnenterrasse im OG. Große Garage und 2 Stellplätze runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 3 Wohneinheiten in der Doppelhaushälfte - EG:68,5qm - OG:87qm - DG:80qm - 1x-3Raumwohnung + 2x-4Raumwohnung - Whg EG vermietet für 300 Kaltmiete - Anpassungspotenzial - große Garage und 2 Parkflächen inkl. - Wohnung im OG mit schöner Sonnenterrasse - große helle Räume sorgen für tolles Wohnklima - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation *** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Ausstattungsmerkmale

Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

seit2013

WebsiteZum Maklerprofil

Vertretungsberechtigte Person: Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Zuständige Aufsichtsbehörde: §34c GewO: IHK Region Stuttgart
Berufskammer: Landratsamt Esslingen
Handelsregister: AG Stuttgart
Handelsregisternummer: HRB 744988
USt-IdNr.: DE289851034
Weitere Angaben: BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.