Die ideale Kapitalanlage - Geschäftshaus - provisionsfrei

1/1

Keine Originalbilder

Arenskuhle, 21339 Lüneburg, Niedersachsen

1.040.000 €Kaufpreis

Kaufpreis

Kaufpreis: 1.040.000 €

Geschätzte Gesamtkosten

1.149.928 €

Kaufpreis1.040.000 €

Kaufnebenkosten109.928 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 52.000 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 20.800 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 37.128 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 7.104 m²
Nutzfläche: 1.052 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Gewerbekomplex mit vier Einheiten, bestehend aus einem ein- bis anderthalbgeschossigen Gebäude mit geringem Kellerraum. Die Nutzfläche beträgt 1.052 m² und das Baujahr liegt zwischen 1938 und 1971. Eine Erweiterung fand 1942 statt, die Schmiede wurde 1948 errichtet und ein Montagehalle/Lageranbau wurde 1956 hinzugefügt. Im Jahr 2002 erfolgte eine Umnutzung des Gebäudes. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, wobei in Teilen der Halle Gebläseheizungen verwendet werden. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizungsanlage, teilweise aber auch durch vom Mieter bereitgestellte Elektro-Durchlauferhitzer. Der Zustand der Immobilie wird als durchschnittlich mit üblichen Gebrauchsspuren und geringen Reparaturrückständen beschrieben. Das Grundstück ist im Altlastenverzeichnis registriert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.040.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 728.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die Karte zeigt das Postleitzahlgebiet, nicht das Gebäude.

Arenskuhle, 21339 Lüneburg, Niedersachsen

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.