Heimwerker aufgepasst! Einfamilienhaus mit Einlieger im Ausbauzustand

1/1

Keine Originalbilder

Am Hungerberg, 67759 Nußbach, Rheinland-Pfalz

326.000 €Kaufpreis1.963,86 €/m²

Wohnfläche

166 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 326.000 €
Preis pro m²: 1.963,86 €

Geschätzte Gesamtkosten

360.458 €

Kaufpreis326.000 €

Kaufnebenkosten34.458 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 16.300 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 6.520 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 11.638 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 166 m²
Grundstücksfläche: 783 m²
Nutzfläche: 62 m²
Zimmer: 7
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Noch fertigzustellendes, freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Untergeschoss, eingeschossig mit ausgebautem Unter- und Dachgeschoss, 117 m² und 49 m² Wohnfläche sowie zwei übereinanderliegenden Doppelgaragen mit jeweils 31 m² Nutzfläche. Baujahr 2021. Raumaufteilung: Untergeschoss: Diele, Küche, WC, Hauswirtschafts- und Technikraum, Bad, Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer sowie Terrasse; Erdgeschoss: Diele, WC, Abstellraum, Arbeitszimmer, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie Balkon; Dachgeschoss: Flur, Bad mit WC, zwei Kinderzimmer und Schlafzimmer. Im Gebäude ist eine Fußbodenheizung vorgesehen, die teilweise bereits installiert ist; das Heizsystem ist vorbereitet. Ein Wärmeerzeuger, voraussichtlich in Form einer Wärmepumpe, war zum Besichtigungszeitpunkt jedoch noch nicht montiert. Insgesamt befand sich das Gebäude in einem noch nicht fertiggestellten Ausbauzustand. Die Rohinstallationen waren in wesentlichen Bereichen bereits hergestellt, es fehlten jedoch insbesondere Bodenbeläge, Innentüren und Oberflächenfertigstellungen sowie Teile der Elektro- und Sanitärendmontage. Auch die Haustechnik war noch fertigzustellen; zudem standen wesentliche Arbeiten an der Garage und den Außenanlagen aus. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 326.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 228.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.