Leben, Lachen, Zuhause sein: Einfamilienhaus mit Garage

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Tichelwarfer Straße, 26826 Weener, Niedersachsen

150.000 €Kaufpreis1.153,85 €/m²

Wohnfläche

130 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 150.000 €
Preis pro m²: 1.153,85 €

Geschätzte Gesamtkosten

165.855 €

Kaufpreis150.000 €

Kaufnebenkosten15.855 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 7.500 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 3.000 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 5.355 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 130 m²
Grundstücksfläche: 878 m²
Nutzfläche: 61 m²
Zimmer: 5
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Einfamilienhaus mit einem Geschoss, Teilunterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m², die Nutzfläche ca. 19 m². Zum Anwesen gehört eine Garage mit zwei Abstellräumen, die früher als Stall genutzt wurden, und einer Nutzfläche von ca. 42 m². Das Haus wurde 1964 erbaut. Die Fenster und die Nebeneingangstür wurden um 1980 erneuert; 1994 erfolgte eine Erweiterung. Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, ein Heizungsraum und zwei Kellerräume. Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, ein Bad mit WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss liegen ein Flur, vier Schlafzimmer und ein Balkon. Im Dachgeschoss sind die Decken- und Türhöhen niedrig. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gastherme aus dem Baujahr 2019; im Keller befindet sich ein Durchlauferhitzer. Es besteht Instandhaltungsrückstau: Teilweise liegen Feuchtigkeitsschäden mit Schimmelbildung an den Innenwänden sowie Wasser im Keller vor. Zudem sind das Balkongeländer und der rückwärtige Dachüberstand abgängig, an den Fensterfaschen bestehen stellenweise Putzschäden und der Schornsteinkopf ist sanierungsbedürftig. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 150.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 105.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.