2-Familienhaus nebst Garage + provisionsfrei +

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Zum Rosenthälchen, 54524 Klausen, Rheinland-Pfalz

110.000 €Kaufpreis518,87 €/m²

Wohnfläche

212 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 110.000 €
Preis pro m²: 518,87 €

Geschätzte Gesamtkosten

121.627 €

Kaufpreis110.000 €

Kaufnebenkosten11.627 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 5.500 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 2.200 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 3.927 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 212 m²
Grundstücksfläche: 255 m²
Zimmer: 6
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das 1930 errichtete Zweifamilienhaus ist zweigeschossig, teilweise unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnflächen betragen ca. 126 m² und 86 m². Zum Haus gehört eine Garage. Im Keller befinden sich der Heizungsraum und das Tanklager. Die erste Wohnung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Bad, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Wintergarten sowie im Obergeschoss einen Flur, ein Bad und drei Zimmer. Die zweite Wohnung verfügt im Erdgeschoss über einen Flur, ein Bad, einen Abstellraum und ein Schlafzimmer sowie im Obergeschoss über einen Flur, einen weiteren Abstellraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Wintergarten. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Belichtung und Besonnung der Räume sind ausreichend. Insgesamt besteht erheblicher Renovierungsbedarf sowie ein deutlicher Unterhaltungsstau. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 110.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 77.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.