Wer macht mich wieder schick? Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen

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Bahnhofstraße, 07985 Elsterberg, Sachsen

58.000 €Kaufpreis284,31 €/m²

Wohnfläche

204 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 58.000 €
Preis pro m²: 284,31 €

Geschätzte Gesamtkosten

64.421 €

Kaufpreis58.000 €

Kaufnebenkosten6.421 €

Grunderwerbsteuer (5,5 %): 3.190 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 1.160 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 2.071 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 204 m²
Grundstücksfläche: 180 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, teilweise unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss; Wohnfläche ca. 204 m². Dazu ein zweigeschossiger Lageranbau. Baujahr vor 1900, Teilsanierungen seit 1990 in einfachem Standard; Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 1932. Das Wohnhaus steht seit 2024 vollständig leer. Aufgrund des aktuellen Bauzustands und der bestehenden Raumaufteilung sind sämtliche Wohnungen unbewohnbar. Um nutzbare Wohnverhältnisse zu schaffen, ist eine grundlegende Sanierung des gesamten Gebäudes in nahezu allen Gewerken erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 58.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 40.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.