2 Familien und einem Dach, mit Balkon, Terrasse und Garage

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Tannengrunder Straße, 32657 Lemgo, Nordrhein-Westfalen

189.000 €Kaufpreis1.111,76 €/m²

Wohnfläche

170 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 189.000 €
Preis pro m²: 1.111,76 €

Geschätzte Gesamtkosten

211.812 €

Kaufpreis189.000 €

Kaufnebenkosten22.812 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 12.285 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 3.780 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 6.747 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 170 m²
Grundstücksfläche: 1.093 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Zweifamilienhaus in eingeschossiger Bauweise mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnflächen betragen ca. 92 m² im Erdgeschoss und ca. 78 m² im Dachgeschoss. Das 1956 errichtete Haus wurde 1970 durch einen Anbau erweitert und verfügt über eine Garage sowie einen Schuppen. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Bad, Schlafzimmer, Küche und Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein Bad, einen Abstellraum, vier Zimmer und einen Balkon. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Ölzentralheizung der Marke Krupp aus dem Baujahr 1970 mit einem Brenner aus dem Jahr 1990. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Es bestehen umfangreiche Baumängel und Bauschäden. Bei der Festsetzung des Verkehrswerts wurden die bestehende Verpflichtung zur Errichtung eines Kanalkontrollschachts sowie die hierfür voraussichtlich anfallenden Kosten in Höhe von 7.500 € berücksichtigt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 189.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 132.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.