Einfamilienhaus - aus alt mach neu!

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Keine Originalbilder

Rosental, 06642 Nebra, Sachsen-Anhalt

30.000 €Kaufpreis267,86 €/m²

Wohnfläche

112 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 30.000 €
Preis pro m²: 267,86 €

Geschätzte Gesamtkosten

33.171 €

Kaufpreis30.000 €

Kaufnebenkosten3.171 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 1.500 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 600 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 1.071 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 112 m²
Grundstücksfläche: 2.132 m²
Nutzfläche: 75 m²
Zimmer: 4
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, ca. 112 m² Wohnfläche und einem Stall mit ca. 75 m² Nutzfläche; außerdem gehören ein Geräteschuppen und ein Hundezwinger zum Anwesen. Das Haus wurde Anfang der 1950er-Jahre erbaut und um 1990 teilweise modernisiert, unter anderem wurden einige Fenster erneuert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, eine Küche und zwei Zimmer sowie im Dachgeschoss einen Flur, zweieinhalb Zimmer und ein Bad mit WC. Die im Dachgeschoss über dem Stall gelegenen Wohnräume (Bad und Zimmer) liegen nahezu einen Meter tiefer als die Wohnräume im Wohnhaus und werden mit Einzelöfen beheizt. Das Wohnhaus befindet sich in einem schlechten Zustand und weist einen umfassenden Instandhaltungs- und Modernisierungsstau auf. Dazu zählen unter anderem feuchtes Kellermauerwerk, Feuchtigkeitsschäden an der Kellerdecke sowie Feuchtigkeit im Sockelbereich der Außenwand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 30.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 21.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.