Vierfamilienhaus mit Balkonen + Kapitalanlage +

1/1

Keine Originalbilder

Klosterstraße, 59555 Lippstadt, Nordrhein-Westfalen

454.000 €Kaufpreis1.498,35 €/m²

Wohnfläche

303 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 454.000 €
Preis pro m²: 1.498,35 €

Geschätzte Gesamtkosten

508.798 €

Kaufpreis454.000 €

Kaufnebenkosten54.798 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 29.510 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 9.080 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 16.208 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 303 m²
Grundstücksfläche: 167 m²
Nutzfläche: 207 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 69 und 78 m²; die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt 303 bzw. 207 m². Das Gebäude verfügt über Balkone, wurde 1972 errichtet und zwischen 2004 und 2021 modernisiert. Zu den Maßnahmen zählen der Austausch der Fenster, die Installation einer Brandmeldeanlage, die Erneuerung der Heizung, Bäder und Küchen, der Ausbau des Dachgeschosses sowie die Modernisierung der Balkone. Die Wohnungen sind vermietet. Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2012. Im Mieterkeller sind aufgrund von Grundwasserschäden Feuchtigkeitsmerkmale vorhanden. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist normal. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 454.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 317.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.