Einfamilienhaus als Heimwerkerprojekt

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Vedhuser Chaussee, 26939 Ovelgönne, Niedersachsen

101.000 €Kaufpreis848,74 €/m²

Wohnfläche

119 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 101.000 €
Preis pro m²: 848,74 €

Geschätzte Gesamtkosten

111.676 €

Kaufpreis101.000 €

Kaufnebenkosten10.676 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 5.050 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 2.020 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 3.606 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 119 m²
Grundstücksfläche: 1.694 m²
Zimmer: 4
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Einfamilienhaus mit einem Geschoss, Teilunterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 119,27 m². Das Haus wurde um 1950 errichtet, der Anbau stammt aus etwa 1974. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, zwei Flure, ein Heizungsraum, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Bad mit WC, ein Abstellraum, ein Vorratsraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein Arbeitszimmer, ein separates WC und zwei Schlafzimmer. Die Grundrissgestaltung umfasst teilweise gefangene Räume. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Es besteht ein Instandhaltungsstau mit Reparatur- und größerem Modernisierungsbedarf. Im Erdgeschoss zeigen sich unter anderem starke Putzablösungen und eine ausgeprägte Schimmelpilzbildung am Fenstersturz sowie in verschiedenen Bereichen des Badezimmers. Teilweise sind die Fenster undicht. Die Außenanlage ist leicht unterdurchschnittlich gepflegt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 101.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 70.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.