2-Familienhaus - Ein Fall für den Heimwerker

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Keine Originalbilder

Schweizer Straße, 72355 Schömberg, Baden-Württemberg

140.000 €Kaufpreis760,87 €/m²

Wohnfläche

184 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 140.000 €
Preis pro m²: 760,87 €

Geschätzte Gesamtkosten

154.798 €

Kaufpreis140.000 €

Kaufnebenkosten14.798 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 7.000 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 2.800 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 4.998 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 184 m²
Grundstücksfläche: 1.402 m²
Nutzfläche: 66 m²
Zimmer: 5
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Zweigeschossiges Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1734 mit Teilunterkellerung und einer Wohnfläche von 183,51 m². Zum Anwesen gehören ein ehemaliger Ökonomieteil mit zwei Garagenstellplätzen und 65,52 m² Nutzfläche, ein Anbau mit Werkstatt, Ölraum und Abstellraum sowie ein Gewächshaus. Garage und Fenster wurden 1962 verändert. Raumaufteilung: Erdgeschoss mit Flur, Bad/WC, Küche und einem Zimmer (64,58 m²); Obergeschoss mit Flur, Bad/WC, Küche, vier Zimmern und Balkon (118,93 m²). Die Beheizung erfolgt über eine 2012 installierte Stückholzheizung. Für den Sommerbetrieb wird das Warmwasser mithilfe eines Speichers und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe bereitgestellt. Die Geschosshöhen sind mit ca. 2,05 m im Erdgeschoss und ca. 2,16 m im Obergeschoss niedrig. Das Gebäude weist einen hohen Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf auf. Dazu zählen erhebliche Feuchte- und Schimmelschäden, insbesondere im Öllager- und Abstellraum sowie im Obergeschoss, Kellerschwammbefall im Kellergeschoss, Putzschäden, Risse und Schäden an der Dachdeckung. Das Wohnhaus steht nicht unter Denkmalschutz. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 140.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 98.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.