2 Familien unter einem Dach mit Garten

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Teichstraße, 59505 Bad Sassendorf, Nordrhein-Westfalen

216.000 €Kaufpreis1.648,85 €/m²

Wohnfläche

131 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 216.000 €
Preis pro m²: 1.648,85 €

Geschätzte Gesamtkosten

242.071 €

Kaufpreis216.000 €

Kaufnebenkosten26.071 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 14.040 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 4.320 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 7.711 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 131 m²
Grundstücksfläche: 615 m²
Nutzfläche: 65 m²
Zimmer: 5
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Zweifamilienhaus in eingeschossiger Bauweise mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr 1947, mit 131 m² Wohnfläche und 65 m² Nutzfläche sowie zwei Gartenschuppen. Teilmodernisierungen erfolgten 2011/2013 und umfassten die Heizung, Wärmedämmung, Bäder und den Innenausbau. Die Gartenschuppen wurden 2016 errichtet. Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, eine Waschküche mit Heizungsanlage, drei Kellerräume und ein Bad mit WC (65 m²). Das Erdgeschoss umfasst eine Diele, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche und ein Wohnzimmer (70 m²). Im Dachgeschoss befinden sich eine Diele, ein Bad, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer (61 m²). Die Erdgeschosswohnung ist vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 400,00 € zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung von 160,00 €. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die Warmwasserbereitung über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Die Wohnungen verfügen überwiegend über eine gute Besonnung und Belichtung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 216.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 151.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.