2-Familienhaus mit 2 Kellergaragen in familienfreundlicher Wohnlage

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Müllersommer, 51789 Lindlar, Nordrhein-Westfalen

248.000 €Kaufpreis1.180,95 €/m²

Wohnfläche

210 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 248.000 €
Preis pro m²: 1.180,95 €

Geschätzte Gesamtkosten

277.934 €

Kaufpreis248.000 €

Kaufnebenkosten29.934 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 16.120 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 4.960 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 8.854 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 210 m²
Grundstücksfläche: 1.589 m²
Zimmer: 8
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Zweifamilienhaus in Hanglage mit einem Vollgeschoss, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 210 m², die Nutzfläche ca. 89 m². Zum Anwesen gehören zwei Kellergaragen und ein Gartenschuppen. Das Gebäude wurde 1949 errichtet und 1959 aufgestockt. Raumaufteilung: Kellergeschoss mit Flur, Heizungsraum, Öllager, drei Kellerräumen und Garagen (ca. 89 m²). Wohnung 1 im Erdgeschoss: Diele/Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Duschbad, Kinderzimmer, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer (ca. 90 m²). Wohnung 2: im Kellergeschoss ein Gästezimmer; im Erdgeschoss Diele, Gäste-WC, Küche und Wohn-/Esszimmer; im Dachgeschoss Diele/Flur, Schlafzimmer, Bad/WC und zwei Kinderzimmer (ca. 120 m²). Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die Wohnungen sind renovierungsbedürftig; das Wohnhaus befindet sich insgesamt in einem teilweise instandsetzungs- und renovierungsbedürftigen Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 248.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 173.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.