Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - vielseitig nutzbar

1/1

Keine Originalbilder

Böhmische Straße, 02689 Sohland, Sachsen

197.660 €Kaufpreis1.283,51 €/m²

Wohnfläche

154 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 197.660 €
Preis pro m²: 1.283,51 €

Geschätzte Gesamtkosten

219.540 €

Kaufpreis197.660 €

Kaufnebenkosten21.880 €

Grunderwerbsteuer (5,5 %): 10.871 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 3.953 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 7.056 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 154 m²
Grundstücksfläche: 510 m²
Nutzfläche: 85 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Eingeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Typ EW 65 B) und ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr 1990, mit 154 m² Wohnfläche. Dazu gehören ein Garagen- und Werkstattgebäude mit 85 m² Nutzfläche sowie eine 2015 eingerichtete Hobbywerkstatt. Teilmodernisierung 2006/07 mit Erneuerung der Dacheindeckung, Einbau einer Solarthermieanlage und neuer Fenster sowie Modernisierung der Heizungsanlage. Das Wohnhaus steht seit etwa vier bis fünf Jahren leer. Die Beheizung erfolgt über einen Öl-Festbrennstoff-Kombikessel. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem soliden Zustand. Für eine wirtschaftliche Folgenutzung sind jedoch Modernisierungsmaßnahmen erforderlich, die deutlich über übliche Schönheitsreparaturen hinausgehen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 197.660,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 138.362,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.