Großes freistehendes 2-Familienhaus mit großem Garten

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Keine Originalbilder

Hellerweg, 32052 Herford, Nordrhein-Westfalen

662.000 €Kaufpreis2.049,54 €/m²

Wohnfläche

323 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 662.000 €
Preis pro m²: 2.049,54 €

Geschätzte Gesamtkosten

741.903 €

Kaufpreis662.000 €

Kaufnebenkosten79.903 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 43.030 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 13.240 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 23.633 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 323 m²
Grundstücksfläche: 1.279 m²
Zimmer: 9
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Freistehendes, zweigeschossiges Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und ca. 142/181 m² Wohnfläche. Das 1909 errichtete Haus wurde 2013 umfassend saniert. Zum Grundstück gehören ein Vorgarten sowie eine großzügige Rasenfläche hinter dem Haus. Raumaufteilung: KG: Flur, Abstellraum, Heizungsraum, Waschküche, Abstellraum, Hausanschlussraum, 2 Wohnungskeller; EG: Flur, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse; OG: Flur, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Balkon; DG: Bad, Atelier, Schlafzimmer Das Objekt ist teilweise vermietet und wird über eine Gaszentralheizung beheizt; diese versorgt auch die Warmwasserbereitung. Der Innenausbau des Dachgeschosses ist noch nicht abgeschlossen. Im Kellergeschoss bestehen Feuchtigkeitsschäden. Darüber hinaus sind übliche Gebrauchsspuren und altersbedingte Abnutzungserscheinungen vorhanden. Die Schotterbeete im Vorgarten müssen auf Anordnung der Stadt begrünt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 662.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 463.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.