Wohn-/Geschäftshaus mit Bürotrakt, Wohnung und 4 Stellplätzen

1/1

Keine Originalbilder

Nümbrechter Straße, 51588 Nümbrecht, Nordrhein-Westfalen

590.000 €Kaufpreis11.346,15 €/m²

Wohnfläche

52 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 590.000 €
Preis pro m²: 11.346,15 €

Geschätzte Gesamtkosten

661.213 €

Kaufpreis590.000 €

Kaufnebenkosten71.213 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 38.350 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 11.800 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 21.063 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 52 m²
Grundstücksfläche: 894 m²
Nutzfläche: 338 m²
Zimmer: 2
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Wohn- und Geschäftshaus mit Wohnung und Büroräumen. Das zweigeschossige Gebäude ist unterkellert (Sockelgeschoss) und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Baujahr: 1994. Zur Liegenschaft gehören vier Pkw-Stellplätze. Die Flächen betragen ca. 52 m² Wohnfläche und 338 m² Nutzfläche. **Raumaufteilung:** - **Sockelgeschoss/Kellergeschoss:** Wohnung mit Wohn-/Esszimmer und offener Küche, Bad/WC, Schlafzimmer und Abstellraum (ca. 52 m² Wohnfläche); außerdem Hausanschlussraum, zwei Abstellräume und Flur (ca. 41 m²) - **Erdgeschoss:** Büro, Teeküche, WC und Vorraum (ca. 106,50 m²) - **Obergeschoss:** zwei Büroräume, Flur, Treppe, Besprechungsraum, Teeküche, WC und Vorraum (ca. 106,50 m²) - **Dachgeschoss:** zwei Büroräume und Therme (ca. 83,50 m²) Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ein Wasserschaden im Kellergeschoss wurde möglicherweise nicht behoben. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Die angegebene Grundstücksfläche von 894 m² entspricht der Gesamtgröße des Grundstücks; erworben wird lediglich ein Anteil von 318,46/740. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 590.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 413.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.