1-bis 2-Familien-Doppelhaushälfte - provisionsfrei

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Wolfstraße, 38275 Haverlah, Niedersachsen

91.300 €Kaufpreis543,45 €/m²

Wohnfläche

168 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 91.300 €
Preis pro m²: 543,45 €

Geschätzte Gesamtkosten

100.950 €

Kaufpreis91.300 €

Kaufnebenkosten9.650 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 4.565 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 1.826 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 3.259 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 168 m²
Grundstücksfläche: 489 m²
Zimmer: 4
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Doppelhaushälfte für 1-2 Familien, 2 Etagen, teilweise unterkellert, Wohnfläche von 168,32 m², mit einer Doppelgarage inklusive Öllagerraum. Das Baujahr wird auf etwa 1900 geschätzt, wobei die Garage möglicherweise 1972 erbaut wurde. Renovierungen fanden statt im Jahr 1992 (neue Fenster, Heizung), 2015 (Fassadenverkleidung) und sind geplant für 2023 (neue Haustür, Fenster im Flur, Hintereingangstür). Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, Heizungsraum, 4 Zimmer, Bad/WC, Küche mit 84,16 m² im Erdgeschoss. Angaben zur Aufteilung im Obergeschoss liegen nicht vor, welches ebenfalls 84,16 m² groß ist. Die Planung des Grundrisses beinhaltet gefangene Räume und im Erdgeschoss einen Höhenunterschied mit 3 Stufen. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung. Es besteht ein erheblicher Rückstand bei der Instandhaltung, der umfassende Modernisierungsmaßnahmen erfordert. Es war nicht möglich, das Ober- und Dachgeschoss von innen zu besichtigen. Die Wohnung im Erdgeschoss ist nicht separat abgeschlossen; der Zugang zur Wohnung im Obergeschoss erfolgt über das Treppenhaus oder den Flur innerhalb der Wohnung. Die Außenanlage weist leichte Mängel in der Pflege auf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 91.300,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 63.910,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.