Freistehendes Einfamilienhaus, Garage und Carport - provisionsfrei

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Achterstraße, 39624 Kalbe/Milde, Sachsen-Anhalt

26.000 €Kaufpreis171,05 €/m²

Wohnfläche

152 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 26.000 €
Preis pro m²: 171,05 €

Geschätzte Gesamtkosten

28.748 €

Kaufpreis26.000 €

Kaufnebenkosten2.748 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 1.300 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 520 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 928 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 152 m²
Grundstücksfläche: 557 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das 1983 erbaute Einfamilienhaus ist freistehend und verfügt über ein Erdgeschoss, einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von insgesamt 152 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es einen Eingangs- und Wintergartenanbau, eine Garage und einen Carport mit Abstellraum. Das Haus wurde im Jahr 2002 modernisiert. Es sind Baumängel und Schäden festgestellt worden, die schwerwiegende Feuchtigkeitsschäden verursacht haben, insbesondere aufgrund undichter Stellen im Dach, was zu starkem Schimmelbefall geführt hat. Der Gesamtzustand des Gebäudes ist schlecht, es besteht ein erheblicher Renovierungs- und Instandhaltungsbedarf. Im Treppenhaus konnte man das Geräusch von Regenwasser hören, das durch schadhafte Stellen im Dach eindrang. Der Flur ist stark vernachlässigt, mit Müll überfüllt, sowohl am seitlichen Kellerzugang als auch im Erdgeschoss. Aus Sicherheitsgründen wurde die Innenbesichtigung vorzeitig abgebrochen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 26.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 18.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.