1/2 Anteil - Wohn- und Geschäftshaus und unbebaute Grundstücke

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Hauptstraße, 67466 Lambrecht, Rheinland-Pfalz

352.352 €Kaufpreis647,71 €/m²

Wohnfläche

544 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 352.352 €
Preis pro m²: 647,71 €

Geschätzte Gesamtkosten

389.595 €

Kaufpreis352.352 €

Kaufnebenkosten37.243 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 17.617 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 7.047 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 12.579 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 544 m²
Grundstücksfläche: 2.850 m²
Nutzfläche: 79 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

50 % Anteil an einem Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus 3 Wohnungen, einer Büroeinheit, 2 Etagen, Keller, ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche von 146-247 m², insgesamt 544 m² Wohnfläche und 79 m² Nutzfläche, mit Loggia und 2 Garagen, Baujahr 1947, mehrfach umgebaut und erweitert bis 1996. Zusätzlich unbebaute Grundstücke (Waldflächen) sind Teil des Angebots. Es sei darauf hingewiesen, dass nur der ideelle Hälfteanteil zum Verkauf steht und der ideelle Eigentümer nicht allein über die Nutzung der Gesamtliegenschaft entscheiden kann, sondern von den anderen Miteigentümern abhängig ist. Das Objekt ist teilweise vermietet und verfügt über Heizungsmöglichkeiten durch Festbrennstoffe, Gas-Zentralheizung und ein Blockheizkraftwerk. Der Zustand des Objekts ist zufriedenstellend, es gibt jedoch Feuchtigkeitsprobleme im Untergeschoss und Undichtigkeiten am Flachdach eines östlichen Gebäudeteils. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 352.352,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 246.646,40 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.