Wohn-/Geschäftshaus (7 Einheiten) + Kapitalanlage +

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Horster Straße, 45964 Gladbeck, Nordrhein-Westfalen

660.000 €Kaufpreis2.519,08 €/m²

Wohnfläche

262 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 660.000 €
Preis pro m²: 2.519,08 €

Geschätzte Gesamtkosten

739.662 €

Kaufpreis660.000 €

Kaufnebenkosten79.662 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 42.900 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 13.200 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 23.562 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 262 m²
Grundstücksfläche: 515 m²
Nutzfläche: 427 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer Seite angebaut (bestehend aus 3 Wohnungen, einer Büroeinheit und 3 Gewerbeeinheiten), insgesamt 3 Stockwerke und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche zwischen 76-141 m², Nutzfläche zwischen 40-131 m², insgesamt 262/427 m² Wohn-/Nutzfläche, mit einem Anbau. Das Gebäude wurde vermutlich vor 1897 errichtet, mit An- und Neubauten in den Jahren 1909/11, einer Erweiterung in 1954/84, einem Flachdach aus dem Jahr 2004 und einer Dachterrasse von 2011. Die Beheizung erfolgt über eine Fernheizung, während das Warmwasser hauptsächlich über Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 660.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 462.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.