Freistehendes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung - provisionsfrei

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Keine Originalbilder

Scharzfelder Straße, 37431 Bad Lauterberg, Niedersachsen

402.000 €Kaufpreis2.208,79 €/m²

Wohnfläche

182 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 402.000 €
Preis pro m²: 2.208,79 €

Geschätzte Gesamtkosten

444.491 €

Kaufpreis402.000 €

Kaufnebenkosten42.491 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 20.100 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 8.040 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 14.351 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 182 m²
Grundstücksfläche: 700 m²
Zimmer: 5
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Freistehendes Einfamilienhaus in Holzfertigbauweise, ohne Keller, mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss. Es wurde 2018/2019 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 182 m². Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Bad/WC, Speisekammer, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, Schlafzimmer, Ankleide, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder. Das Tageslicht wird durch die bodentiefen Fenster im Süden optimal genutzt. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Brennwerttherme mit separatem Warmwasserspeicher und Wärmeabgabe über Fußbodenheizung. Zusätzlich gibt es einen Kaminofen. Eine Solarthermieanlage unterstützt das Heizsystem. Leider war eine Besichtigung des Innenbereichs nicht möglich. Das Wohnhaus wurde seit seiner Errichtung nicht grundlegend modernisiert, befindet sich jedoch äußerlich in einem gepflegten Zustand ohne erkennbare Baufehler oder Mängel. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 402.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 281.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.