Einfamilienhaus mit Doppelgarage - hier kommt man gerne nach Hause

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Landshuter Straße, 84079 Bruckberg, Bayern

920.000 €Kaufpreis5.508,98 €/m²

Wohnfläche

167 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 920.000 €
Preis pro m²: 5.508,98 €

Geschätzte Gesamtkosten

1.003.444 €

Kaufpreis920.000 €

Kaufnebenkosten83.444 €

Grunderwerbsteuer (3,5 %): 32.200 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 18.400 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 32.844 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 167 m²
Grundstücksfläche: 1.761 m²
Zimmer: 4
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit Keller und provisorisch ausgebautem Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 167 m² und verfügt über eine Doppelgarage, einen beheizbaren Swimmingpool und einen Gartenschuppen. Es wurde im Jahr 2002/03 erbaut und umfasst zusätzlich einen 1/11 Anteil an Verkehrsfläche (359 m²). Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, einen Heizungs-/Technikraum, eine Waschküche und zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein Flur, ein Gäste-WC, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und eine teilweise überdachte Terrasse. Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer, ein Kinderbad und einen Balkon. Das Dachgeschoss bietet einen unbeheizten Raum. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen durch eine Grundwasserwärmepumpe, die 2015 erneuert wurde. Die Wärme wird über eine Fußbodenheizung verteilt, ergänzt durch einen Kachelofen im Wohnzimmer. Eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2012 unterstützt das System. Im Heizraum befindet sich eine Abwasserhebeanlage. Die Ausstattung des Wohnhauses und der Zustand des Gebäudes entsprechen einem durchschnittlichen bis guten Standard aus der Bauzeit. Altersbedingte Abnutzungserscheinungen sind vorhanden, aber der Garten ist gut gepflegt. Die Verkehrsfläche wird von einer denkmalgeschützten Kapelle mit barocken Stilelementen eingenommen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 920.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 644.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.