Heimwerker aufgepasst! Im Umbau befindliches 1- bis 2-Familienhaus nebst Garten

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Keine Originalbilder

Präses-Koch-Straße, 32545 Bad Oeynhausen, Nordrhein-Westfalen

246.000 €Kaufpreis1.696,55 €/m²

Wohnfläche

145 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 246.000 €
Preis pro m²: 1.696,55 €

Geschätzte Gesamtkosten

275.692 €

Kaufpreis246.000 €

Kaufnebenkosten29.692 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 15.990 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 4.920 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 8.782 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 145 m²
Grundstücksfläche: 619 m²
Zimmer: 6
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um ein freistehendes Wohnhaus im Umbau, das über ein Geschoss verfügt und unterkellert ist. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und es hat eine Wohnfläche von 145,4 m². Zusätzlich gibt es einen Balkon und einen ein- bis zweigeschossigen Anbau, sowie einen Garten. Das Haus wurde vermutlich um 1902 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, drei Abstellräume und den Heizungsraum. Im Erdgeschoss findet man einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche, das Wohnzimmer, einen Erker und eine Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Die Gas-Zentralheizung, die aus dem Jahr 2000 stammt, sorgt für die Beheizung und die Warmwasserversorgung. Es sind jedoch noch Restarbeiten auszuführen, wie der Abschluss des Badezimmers im Erdgeschoss, die Installation von Zimmertüren mit Rahmen, die Verlegung von Bodenbelägen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss-Flur, die Montage von Treppengeländern und Handläufen sowie elektrische Arbeiten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 246.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 172.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.