Wohnhaus nebst Stall und Scheune

1/1

Keine Originalbilder

Velsen, 48231 Warendorf, Nordrhein-Westfalen

370.000 €Kaufpreis1.859,30 €/m²

Wohnfläche

199 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 370.000 €
Preis pro m²: 1.859,3 €

Geschätzte Gesamtkosten

414.659 €

Kaufpreis370.000 €

Kaufnebenkosten44.659 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 24.050 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 7.400 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 13.209 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 199 m²
Grundstücksfläche: 17.112 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Zweistöckiges Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 199 m², teilweise unterkellert, das ein ehemaliges Stallgebäude, eine Scheune und einen Hühnerstall umfasst. Zusätzlich gibt es eine eingeschossige Remise. Das Baujahr ist unbekannt, aber mindestens 100 Jahre alt. In den 1990er Jahren wurden Modernisierungen durchgeführt, darunter die Renovierung des Bades im Erdgeschoss im Jahr 2006. Die Beheizung und Warmwasserversorgung werden durch eine Öl-Zentralheizung bereitgestellt, die jedoch erheblichen Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf aufweist. Zum Beispiel steht im Wohnhaus eine energetische Modernisierung der gesamten Gebäudehülle bevor, einschließlich des Daches, der Fassaden, der Fenster und der Außentüren. Die Heizungsanlage ist bereits über 30 Jahre alt und es sind Feuchtigkeitsschäden an Wänden und Decken vorhanden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 370.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 259.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.