1- bis 2-Familienhaus nebst Scheune und Hühnerstall

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Keine Originalbilder

Hauptstraße, 32699 Extertal, Nordrhein-Westfalen

80.000 €Kaufpreis250,78 €/m²

Wohnfläche

319 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 80.000 €
Preis pro m²: 250,78 €

Geschätzte Gesamtkosten

89.656 €

Kaufpreis80.000 €

Kaufnebenkosten9.656 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 5.200 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 1.600 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 2.856 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 319 m²
Grundstücksfläche: 3.998 m²
Nutzfläche: 666 m²
Zimmer: 10
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Die ehemalige Hofanlage - 1- bis 2-Familienhaus (Wohnungseigentum Nr. 1), das 2-geschossig ist und teilweise unterkellert ist. Es hat eine Wohnfläche von 319 m² und verfügt über Anbauten wie Lagerflächen mit insgesamt 666,44 m² Nutzfläche. Zusätzlich gibt es eine 2-geschossige Scheune und Hühnerstall, erbaut um 1900. Die Raumaufteilung des Hauses umfasst im Erdgeschoss einen Windfang/Flur, Bad, Dusche/WC, Vorraum, 2 Abstellräume, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer auf 158,87 m². Im Obergeschoss gibt es einen Durchgang, Flur, Spielzimmer, 2 Abstellräume, Bad und 6 Schlafzimmer auf 160,09 m². Außerdem gehört ein Garten zur Anlage. Das Objekt ist vermietet und verfügt über eine Öl-Zentralheizung der Marke Wolf aus dem Jahr 1992. Die Scheune besitzt eine Holzbalkenlage und Wellasbestplatten. Es besteht ein erheblicher Instandhaltungsbedarf an allen Gebäudeteilen, darunter Feuchtigkeitsschäden an den Außenmauern, großflächige Putzablösungen, senkrechte und waagerechte Mauerrisse sowie weitere bauliche Mängel. Der Anbau, der als Hühnerstall genutzt wird, zeigt deutliche Abnutzungserscheinungen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 80.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 56.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.