2 Einfamilienhäuser - geeignet zum Mehrgenerationenwohnen

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Keine Originalbilder

Postweg, 26802 Moormerland, Niedersachsen

318.000 €Kaufpreis1.081,63 €/m²

Wohnfläche

294 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 318.000 €
Preis pro m²: 1.081,63 €

Geschätzte Gesamtkosten

351.613 €

Kaufpreis318.000 €

Kaufnebenkosten33.613 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 15.900 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 6.360 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 11.353 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 294 m²
Grundstücksfläche: 2.764 m²
Zimmer: 14
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

A) Ein eingeschossiges Einfamilienhaus ohne Keller mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 119 m². Das Baujahr ist unbekannt. Eine Instandsetzung erfolgte Ende 1960; Modernisierungen wurden 1980/90 an den Fenstern und der Hauseingangstür sowie 2000 am Nebeneingang vorgenommen. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, einen Heizungs- und Abstellraum, einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Sommergarten. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur und vier Zimmer. B) Ein eingeschossiges Einfamilienhaus ohne Keller mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 175 m², ergänzt durch einen Carport, eine Blockhütte und einen Schuppen. Das Baujahr ist 1999. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, einen Abstellraum, fünf Zimmer und einen Heizungsraum. Die Raumaufteilung in Haus A ist teilweise unzweckmäßig und weist unter anderem verwinkelte Räume und niedrige Raumhöhen auf. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen in Haus A über eine Gas-Brennwerttherme aus dem Baujahr 2010 und in Haus B über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2000; teilweise ist eine Fußbodenerwärmung vorhanden. Der bauliche Zustand beider Häuser ist unterdurchschnittlich. Bei Haus A sind unter anderem die Windfedern abgängig, ein Fensterbankklinker ist beschädigt und im Firstbereich fehlen Dachziegel. Zudem fehlt überwiegend die Verfugung, die Mauerwerksecken sind beschädigt, der Fußboden ist schief und der Innenausbau teilweise unfachmännisch ausgeführt. Bei Haus B fehlen teilweise Türblätter und Türzargen oder sind beschädigt; außerdem sind Bodenbeläge abgängig, Fliesen schadhaft, die Heizungsanlage und die Glasscheibe der Nebeneingangstür defekt sowie Teile der Deckenverkleidung und Bodenbeläge nicht vorhanden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 318.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 222.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.