Heimwerker aufgepasst! Kleine Doppelhaushälfte im Rohbauzustand

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Keine Originalbilder

Ilsenstraße, 45701 Herten, Nordrhein-Westfalen

90.000 €Kaufpreis1.184,21 €/m²

Wohnfläche

76 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 90.000 €
Preis pro m²: 1.184,21 €

Geschätzte Gesamtkosten

100.863 €

Kaufpreis90.000 €

Kaufnebenkosten10.863 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 5.850 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 1.800 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 3.213 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 76 m²
Grundstücksfläche: 366 m²
Zimmer: 3
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Einfamilien-Doppelhaushälfte, eingeschossig, teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 76 m². Zusätzlich verfügt es über einen eingeschossigen Anbau ohne Keller, mit einer Nutzfläche von 18 m². Es wurde um 1912 erbaut, später teilweise umgebaut und modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss einen Kellerraum und einen Kriechkeller, im Erdgeschoss einen Flur, ein Badezimmer, einen Abstellraum, eine Essküche und ein Wohnzimmer, sowie im Dachgeschoss einen Flur und zwei Zimmer. Das Gebäude verfügt über eine Gasheizung unbekannten Alters und warmes Wasser wird mittels eines elektrischen Durchlauferhitzers bereitgestellt. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung stand das Objekt leer und war größtenteils im Rohbauzustand. Es befindet sich in einem insgesamt stark vernachlässigten und teilweise heruntergekommenen Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 90.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 63.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.