Villa - wer bringt hier wieder Leben hinein?

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Hastenbecker Weg, 31789 Hameln, Niedersachsen

63.000 €Kaufpreis170,27 €/m²

Wohnfläche

370 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 63.000 €
Preis pro m²: 170,27 €

Geschätzte Gesamtkosten

69.659 €

Kaufpreis63.000 €

Kaufnebenkosten6.659 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 3.150 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 1.260 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 2.249 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 370 m²
Grundstücksfläche: 2.092 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Ein zweigeschossiges, unterkellertes Haus mit 370 m² Wohn-/Nutzfläche, Baujahr geschätzt zwischen 1930 und 1950 (denkmalgeschütztes Einzelgebäude), das als Villa genutzt wird. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, da das Gebäude in seinem aktuellen Zustand äußerlich nicht mehr nutzbar erscheint. Es gibt eingeschlagene Glasscheiben, defekte Verschalungen von Dachüberständen, Hauseingang und Kunststofffenstern, sowie großflächige Putzabplatzungen an der Hauseingangsüberdachung. Die ehemalige Betriebsleitervilla zeigt einen erheblichen Instandhaltungsrückstand und müsste im Kern saniert werden. Das Grundstück ist stark verwildert und größtenteils von Dornenbüschen überwuchert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 63.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 44.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.