Wohn-/Geschäftshaus mit Stellplätzen vor dem Gebäude

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Mozartstraße, 64646 Heppenheim, Hessen

1.030.000 €Kaufpreis2.173,00 €/m²

Wohnfläche

474 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 1.030.000 €
Preis pro m²: 2.173 €

Geschätzte Gesamtkosten

1.143.043 €

Kaufpreis1.030.000 €

Kaufnebenkosten113.043 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 61.800 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 20.600 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig: 30.643 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 474 m²
Grundstücksfläche: 1.315 m²
Nutzfläche: 431 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das Gebäude mit sechs Wohnungen und drei bis vier Gewerbeeinheiten erstreckt sich über drei Etagen und bietet Wohnflächen von 75 bis 82 Quadratmetern sowie Nutzflächen von 72 bis 203 Quadratmetern. Insgesamt verfügt es über 474/431 Quadratmeter Wohnfläche, inklusive Balkonen, Loggien und Parkplätzen. Es wurde im Jahr 1965 erbaut. Einige der Einheiten sind vermietet. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 1998/99, und das Warmwasser wird mit einem Elektro-Boiler erzeugt. Es gibt Baumängel und Bauschäden, zum Beispiel stehendes Wasser im Kellergeschoss, Undichtigkeiten im Dach einer Gewerbeeinheit, Schimmelbildung in einer Wohnung, Putzschäden an Balkonen und Laubengängen. Insgesamt lässt sich feststellen, dass der bauliche Zustand mangelhaft ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.030.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 721.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.