Wohnhaus (4 Wohnungen, Gewerberäume) und 9 Garagen + provisionsfrei +

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Diebrocker Straße, 32051 Herford, Nordrhein-Westfalen

290.000 €Kaufpreis741,69 €/m²

Wohnfläche

391 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 290.000 €
Preis pro m²: 741,69 €

Geschätzte Gesamtkosten

325.003 €

Kaufpreis290.000 €

Kaufnebenkosten35.003 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 18.850 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 5.800 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 10.353 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 391 m²
Grundstücksfläche: 4.577 m²
Nutzfläche: 154 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Ein Gebäudeensemble bestehend aus einem zweigeschossigen Wohnhaus mit Anbau, welches teilunterkellert bzw. geringfügig unterkellert ist. Insgesamt verfügt das Gebäude über 4 Wohnungen sowie Gewerbeflächen mit einer Wohnfläche von 25-123 m² und einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 391/154 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1913 erbaut und in den Jahren 1963-1991 erweitert und umgebaut. Weiter sind 9 Garagen vorhanden. Einige der Nebengebäude, einschließlich der Lagerhalle, verfügen nicht über die erforderlichen Baugenehmigungen. Die architektonische Gestaltung entspricht dem Zeitgeist ihrer jeweiligen Baujahre. Es gibt verschiedene Putz- und Rissprobleme an der Fassade. Da eine Innenbesichtigung nicht möglich war, konnte keine genaue Schätzung über den Wertverlust aufgrund der Baumängel und -schäden vorgenommen werden. Daher wurde für den Verkehrswert ein prozentualer Abschlag vom Gebäudewert vorgenommen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 290.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 203.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.