Kleine 2-Familien-Doppelhaushälfte nebst Garage

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Keine Originalbilder

Tannenbuschweg, 41540 Dormagen, Nordrhein-Westfalen

389.000 €Kaufpreis3.039,06 €/m²

Wohnfläche

128 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 389.000 €
Preis pro m²: 3.039,06 €

Geschätzte Gesamtkosten

435.952 €

Kaufpreis389.000 €

Kaufnebenkosten46.952 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 25.285 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 7.780 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 13.887 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 128 m²
Grundstücksfläche: 749 m²
Zimmer: 6
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Doppelhaushälfte für 2 Familien mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 128 m² und es gibt Garagen mit Anbauten. Das Gebäude wurde 1957/58 erbaut, mit einem Anbau aus dem Jahr 1991. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller gibt es einen Flur, 3 Vorratsräume, eine Waschküche und einen Anbau mit WC. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Wintergarten. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Die Immobilie verfügt über durchschnittliche Sonneneinstrahlung und natürliche Belichtung. Es sind altersbedingte Abnutzungserscheinungen erkennbar, sowie einige kleinere Mängel und Gebrauchsspuren. Eine allgemeine Renovierung ist erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 389.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 272.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.